Годовая доходность

Первоначальный взнос

Цикл сделки

Порог входа

Эксклюзивная рассрочка для клиентов агентства. Вы покупаете доходные апартаменты в рассрочку со скидкой 15%.

Цена конкурентов в этой локации гораздо выше нашего объекта. Более подробно о конкурентах в блоке "Аналитика конкурентов".

Инвестор приобретает объект в рассрочку с ПВ 25% и значительно увеличивает доходность на вложенные средства.

ЛИКВИДНЫЙ ОБЪЕКТ

Апартаменты в данном комплексе имеют высокую ликвидность за счёт невысокой цены, расположения, развитой инфраструктуры и чистовой отделки.

ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ БОЛЕЕ 50% НА ВЛОЖЕННЫЙ КАПИТАЛ!

При стратегии перепродажи прогноз доходности от 63% при самых скромных подсчетах.

Смотрите презентацию объекта от основателя «Города Инвесторов»

Апарт‐отель Ladozhsky AVENIR — четвертый проект сети сервисных апарт‐отелей AVENIR и первый мультиформатный проект, включающий в себя апартаменты, офисы и коммерческие помещения.

Относится к высокому сегменту "Бизнес - класс "Комплекс располагается в историческом районе - Матросская слобода на Правобережье Невы
До главной улицы Санкт-Петербурга - Невского проспекта, 10 минут на авто. До метро 10 минут пешком. До Ладожского вокзала 10 минут пешком.

Дизайн интерьера выполнен в современном стиле. Яркие детали, различные источники света, немецкая фурнитура и качество отделки создают комфортную атмосферу.

По желанию покупателей можно полностью обустроить апартаменты необходимой техникой и мебелью на основании дизайн-концепции, которую разработало ведущее московское архитектурное бюро PlusArch специально для сети апарт-отелей Avenir по заказу Управляющей компании PSK INVEST. За мебелировку нужно будет доплатить для сдачи в аренду через УК, либо можно мебилировать и сдавать апартаменты самостоятельно.

В корпусе 960 апартаментов. На данный момент продано 35%. В комплексе предложены разные планировочные решения: в наличии апартаменты, как классического типа, так и европланировки.

Студии, однокомнатные апартаменты и евродвушки площадью от 24,2 до 60,8 м2.
Сдаются они с чистовой отделкой, окна увеличенные. На верхних этажах предусмотрены двухуровневые планировки и апартаменты с выходом на террасу, на первом этаже — апартаменты с отдельным входом.

Планировки квартир

Нажмите на кнопку выше, чтобы выбрать объект в таблице

На первом этаже стильного 14-этажного здания апарт-отеля будет находиться вся необходимая инфраструктура, на втором-офисные помещения, с третьего этажа начнутся апартаменты. Жильцы также смогут пользоваться подземным паркингом.

ПЕШКОМ

Невский проспект

Большеохтинский мост

Таврический сад

КАД

Метро «Ладожская»

Ладожский вокзал

ТЦ «Охта Молл»

Ладожский парк

Внутренняя инфраструктура

100% участков поселка находятся в хвойном лесу

Подогреваемы чан возле каждого дома

Зона с костровищем возле каждого дома

Банный комплекс

Пляж на озере рядом

Прокат sub-бордов и лодок

Прокат велосипедов и электросамокатов

Кинотеатр под открытым небом

Прокат спортивного инвентаря

Охрана 24/7

Ваша доходность

Инвестиционная стратегия

Анализ конкурентов

В локации отсутствуют конкуренты по аналогичному классу жилья. Для понимания порядка цен в аналитику были добавлены апартаменты с более развитой внутренней инфраструктурой. Даже если вычесть из цен конкурентов 10-20%, то наш ЖК за счет покупки со скидкой ниже рынка в локации.
Также хочется добавить, что по статистике, цена на апартаменты 3-4 звезды и бизнес класса растет больше, чем на премиум.
Опираясь на представленную выше аналитику, мы с уверенностью можем сказать, что наше предложение ниже рынка.

Как будет проходить сделка?

Вход в сделку

Мы заключаем агентский договор
По этому договору "Город Инвесторов" предоставляет информацию по объекту и инвестиционного менеджера, который полностью проводит сделку инвестору, за вознаграждение в размере 3% от стоимости объекта.

Бронь

Бронирование - 20 000 рублей (обратите внимание: данная сумма не учитывается в Первоначальном взносе, но учитывается в стоимости апартаментов).
Первоначальный взнос - 25% от стоимости лота.

Выход из сделки

Расчёт доходности предусматривает план выхода из сделки через 18-36 месяцев. Вы можете бесплатно консультироваться по стратегии у инвестиционного менеджера. Апартаменты продаются конечному покупателю по договору купли-продажи.
Конечный покупатель приобретает объект в ипотеку либо за наличные.

Этапы сделки

1

Мы заключаем агентский договор. Этот договор не обязывает вас к покупке, а лишь закрепляет намерение входа в сделку

ВХОД В СДЕЛКУ

2

Вы узнаете все подробности по объекту, выберите и забронируете лот с персональным менеджером

ПОДБОР ЛОТА И БРОНЬ

3

Оформление договора по входу в сделку, оплата агентского %

Заключение договора

4

Продажа объекта и фиксирование доходности

ПОВЫШЕНИЕ ЦЕНЫ ОБЪЕКТА И ПРОДАЖА

Расчёт доходности предусматривает план выхода из сделки через 12 месяцев. Решение по выходу из сделки вы принимаете лично. Вы можете бесплатно консультироваться по стратегии у инвестиционного менеджера.

Часто задаваемые вопросы