Инвестируйте в недвижимость класса "комфорт-плюс" в Новосибирске
с прогнозом доходности от 27% годовых
комиссия агентства
0%
от 24 мес.
цикл сделки
Вход в сделку без комиссии Агентства
от 27%
прогноз доходности
30%
Первоначальный взнос
Инвестируйте в недвижимость класса "комфорт-плюс"
в Новосибирске
с прогнозом доходности от 27% годовых
Продажи стартовали в октябре. На сегодняшний день продано более 45% из 233 квартир. Срок сдачи назначен на 4 квартал 2025 года.
Удачное расположение комплекса: в шаговой доступности детские сады, школы, поликлиники, ТЦ и многое другое. Недалеко от ЖК также расположился Зоопарк, Сосновый бор, улица Дуси Ковальчук и главная улица города – Красный проспект.
Надежный застройщик с хорошими темпами строительства сдачей объектов точно в срок! Построил уже 44 дома, а еще 9 домов находятся на стадии строительства.
Цена ниже рынка. Вы входите в сделку на старте продаж, за счет чего стоимость квадратного метра ниже, чем у конкурентов в локации.
Вход в сделку без комиссии: вы не платите комиссию агентству. Бронирование лота – бесплатно.
Чистовая отделка на выбор от застройщика.
Квартиры с чистовой отделкой дают надежный план Б: сдача в аренду. Арендная плата полностью перекрывает ипотечные платежи.
Ставка по ипотеке от 4,2% без удорожания.
Новосибирск – активно развивающийся город России
Новосибирск входит в топ-5 городов по количеству проданных квартир в новостройках за октябрь 2023 года
В Новосибирск активно мигрируют уроженцы других регионов, особенно — из Алтайского края, Кемеровский, Омской и Томской областей. Их привлекает наличие всевозможных вакансий, разнообразная инфраструктура города. А еще сюда едут абитуриенты, ведь в этом городе колоссальное количество колледжей и вузов
Научно-технологический комплекс Новосибирска является третьим по масштабам в России и включает 43 академических института, семь международных исследовательских центров, 39 высших учебных заведений, АО «Технопарк Новосибирского Академгородка», АО «Инновационный медико-технологический центр
Численность населения Новосибирска превышает 1,6 млн человек, благодаря чему он является самым многонаселённым городом азиатской части России
За последний год новосибирская недвижимость заметно прибавила в цене. С февраля 2022 г. стоимость квадратного метра выросла на 16%
Жилой комплекс "LUNA" возводится в Заельцовском районе города, буквально в километре от главной улицы — Красного проспекта.

В пешей доступности детские сады, школы, поликлиники и торговые центры. Вся необходимая инфраструктура для жизни.

В вечерний час пик путь на автомобиле до центра занимает в среднем всего 18 минут.
Проект реализует надежный застройщик "Группа VIRA", который уже реализовал 44 дома, а еще 9 домов находятся на стадии строительства.

Все проекты застройщика были сданы точно в срок, без задержек.

Застройщик тщательно следит за качеством строительства, соблюдением СНиП и ГОСТ, а также благоустройством дворов и прилегающих территорий.
В 23-этажном доме гармонично расположились 233 квартиры площадью от 34, 9 до 96,7 м2, а также двухэтажный отапливаемый паркинг на 116 мест, включая места с зарядками для электромобилей.

На втором этаже комплекса расположен благоустроенный и закрытый внутренний двор. Благодаря этой особенности, на втором уровне есть уникальные квартиры с собственными террасами.
Для хранения габаритных сезонных вещей в доме предусмотрены 69 кладовых площадью от 4 до 8 м2, в которые можно попасть как на лифте, так и с парковки или с улицы.

Все квартиры сдаются с чистовой отделкой от застройщика и с системой "Умный дом".

Срок сдачи ЖК назначен на 4 квартал 2025 года.
Планировки квартир
Нажмите на кнопку выше, чтобы выбрать объект в таблице
Каждый из предложенных вариантов имеет удобную планировку, а на втором этаже комплекса расположены уникальные лоты с собственной террасой.
Все лоты сдаются с чистовой отделкой на выбор от застройщика.
15
мин
Детский сад
15
мин
Школа
9
мин
Торговый центр
Пешком:
Сквер им. Чаплыгина
3
мин
12
мин
Сосновый бор
7
мин
Метро Заельцовская
НА АВтомобиле:
3
мин
Остановка общественного транспорта
10
мин
Зоопарк им. Р.А. Шило
Внутренняя инфраструктура
Закрытый внутренний двор
Двухэтажный отапливаемый паркинг
Кладовые
Телескопы для наблюдения за звездным небом
Система "Умный дом"
Парковка для колясок и велосипедов
Ваша доходность
Инвестиционная стратегия
Вы покупаете квартиры в Комплексе "LUNA" в ипотеку со ставкой от 4,2% без удорожания, чем значительно увеличиваете доходность на вложенные средства.
Бесплатное бронирование лота.
Первоначальный взнос - 30% от стоимости лота.
Основная стратегия по перепродаже квартиры рассчитана на 24 месяца.
Срок сдачи – 4 квартал 2025 г.
Прогноз доходности по основной стратегии от 27% годовых.
Надежный план Б: сдача квартиры в аренду. Арендная плата полностью перекрывает ипотечные платежи.
Анализ конкурентов
Квартиры в данном комплексе имеют высокую ликвидность за счет конкурентной цены в локации и удачного расположения. ЖК "LUNA" имеет уникальную концепцию: система "Умный дом", панорамные окна, двухуровневый отапливаемый паркинг и т.д. В локации проект выглядит выигрышно на общем фоне.
Мы рекомендуем обратить внимание на квартиры с террасами, т.к. в комплексе их крайне мало. А также на планировки 2 евро.
Кто застройщик?
Строительная Компания «Группа VIRA» основана в 2011 году и занимается строительством жилых многоквартирных домов на территории г. Новосибирска

Всего за 2 года компания стала безусловным фаворитом большинства конкурсов и тендеров.

Уже 44 дома введены в эксплуатацию, а еще 9 строятся в настоящий момент.

На сегодняшний день «Группа VIRA» уверенно и по праву занимает одно из первых мест среди строительных компаний г. Новосибирска.
Как будет проходить сделка?
Вход в сделку
Мы заключаем агентский договор.
По этому договору "Город Инвесторов" предоставляет информацию по объекту и инвестиционного менеджера, который полностью проводит сделку инвестору.
Вход в сделку без комиссии: вы не платите комиссию агентству.
Бронь
В данной сделке бронирование лота совершенно бесплатно.
Первоначальный взнос - 30% от стоимости лота.
Выход из сделки
По основной стратегии предусматривается план выхода из сделки через 24 месяца. Вы можете бесплатно консультироваться по стратегии у инвестиционного менеджера. Лот продается конечному покупателю по договору купли-продажи.
Этапы сделки
1
Мы заключаем агентский договор. Этот договор не обязывает вас к покупке, а лишь закрепляет намерение входа в сделку
ВХОД В СДЕЛКУ
2
Вы узнаете все подробности по объекту, выберите и забронируете лот с персональным менеджером
ПОДБОР ЛОТА И БРОНЬ
3
Мы оформляем договор по входу
в сделку
Заключение договора
4
Продажа объекта и фиксирование доходности
ПОВЫШЕНИЕ ЦЕНЫ ОБЪЕКТА И ПРОДАЖА
Расчёт доходности предусматривает план выхода из сделки через 24 месяца. Решение по выходу из сделки вы принимаете лично. Вы можете бесплатно консультироваться по стратегии у инвестиционного менеджера.
Наши результаты
Антон Хохлачев
Инвестор
1
/
4
Инвестиции в квартиру в Краснодаре
Рост цены квартиры: 25%
Доходность: 65% годовых
Чистая прибыль инвестора: 285 000 руб.
Алексей Унжаков
Собственник агентства “Город инвесторов”, предприниматель
2
/
4
Инвестиция в квартиру в Сочи
Рост цены квартиры: 60%
Доходность: 139% годовых
Чистая прибыль инвестора: 1 567 000 руб.
Роман Хрустков
3
/
4
Инвестиция в квартиру в Сочи
Рост цены квартиры: 30%
Доходность: 120% годовых
Чистая прибыль инвестора: 900 000 руб.
Инвестор
5 принципов отбора объекта
1
Вход в сделку без комиссии: вы не платите комиссию агентству. Ставка по ипотеке от 4,2% без удорожания.
РЕДКАЯ СДЕЛКА
2
За счет старта продаж, цена конкурентов в этой локации выше стоимости нашего объекта. Более подробно о конкурентах в блоке "Аналитика".
ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА
3
Вы приобретает объект в ипотеку со ставкой от 4,2% без удорожания, что значительно увеличивает доходность на вложенные средства.
ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КРЕДИТНОЕ ПЛЕЧО
4
Квартиры в данном комплексе имеют высокую ликвидность за счёт невысокой цены, удачного расположения и хорошей внутренней инфраструктуры.
ЛИКВИДНЫЙ ОБЪЕКТ
5
По основной стратегии перепродажи через 24 месяца прогноз доходности от 27% годовых при самых скромных подсчетах.
ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ ОТ 27% ГОДОВЫХ
Команда основателей сообщества "Город Инвесторов" инвестирует в доходную недвижимость с 2014 года (квартиры-студии, квартиры, земельные участки, строительство мини-гостиниц и СПА комплексов, коммерческая недвижимость, частные дома). Организаторами инвест-пула совместно с инвесторами было выкуплено и реализовано за всё время более 200 сделок.
Количество собственных инвестиционных сделок с недвижимостью участников сообщества с 2018 года составляет более 630 инвестиционных квартир общей стоимостью объектов на 5 000 000 000 рублей. Фактическая доходность по завершённым сделкам составляет 40-90% годовых на вложенный капитал.
Инвестируйте вместе с нами!