ИНВЕСТИЦИИ В ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
С ПРОГНОЗОМ ДОХОДНОСТИ от 50% годовых
Телеграм-канал со сделками, которые мы отобрали для себя и инвесторов сообщества. Через наш фильтр проходит 1 сделка из 100!
Мы выкупаем квартиры оптом и за счет этого получаем самые привлекательные предложения от застройщиков.

Наша команда отбирает самые выгодные и надежные сделки, опираясь на 5 общих принципов, которые мы вывели за годы практики. Нас интересуют только объекты с прогнозируемой доходностью 50-120 %. Затем опытные юристы проверяют юридическую чистоту сделки и застройщиков. И только после этого эти сделки попадают в Telegram-канал инвест-пула.
Инвестпул — это сообщество инвесторов, объединившихся для выгодного инвестирования в недвижимость.
На канале регулярно есть 5-7 актуальных предложений, в которые может зайти инвестор. Каждый подбирает вариант под свои цели, возможности и допустимый порог входа. При необходимости наши ипотечные брокеры помогают оформить ипотеку для получения максимальной доходности по сделке.

После покупки недвижимости мы мониторим рынок, подсказываем удачный момент для продажи объекта и помогаем найти покупателя.
КАК ЭТО РАБОТАЕТ ДЛЯ ВАС
01
Вы оставляете заявку по заинтересовавшей вас сделке из телеграм-канала.
02
С вами связывается наш консультант и дает подробный расчет доходности под вашу ситуацию. Мы даем несколько прогнозов, чтобы вы могли правильно сформировать свои ожидания. По нашему опыту их точность — 98 %.
03
Вы оформляете недвижимость на себя. Мы сопровождаем всю сделку под ключ: от покупки объекта до регистрации в Росреестре права собственности.
04
Мы мониторим рынок и подсказываем, когда лучше продать объект.
05
Помогаем продать недвижимость: по запросу профессиональная команда риэлторов помогает найти покупателя и заключить сделку.
Формат Инвестпула
Только сделки с доходностью от 50 % и выше
Мы отбираем для вас лучшие предложения на рынке по 5 принципам выгодной и надежной сделки, которые вывели за годы практики.
Разные форматы финансирования
Ипотека, рассрочка, вложение собственного капитала — мы помогаем вам подобрать наиболее выгодную сделку с удобным для вас вариантом финансирования
Нас много — благодаря оптовым закупкам мы можем получить скидку или беспроцентную рассрочку, которую никогда не получит инвестор “со стороны”.
Особые условия от застройщиков
Комьюнити
Возможность посещать инвест. экскурсии, где опытные риэлторы и представители застройщиков показывают объекты и помогают понять рынок недвижимости.
Опытные юристы проверяют застройщика и чистоту сделки — и лишь затем предложение попадает в телеграм-канал со сделками.
Юридическая чистота сделки
Тогда не нужно иметь сразу всю сумму на сделку или тратить месяцы на поиски выгодного объекта.

В Инвестпуле собрались сотни инвесторов. Благодаря этому мы выкупаем квартиры этажами на самых выгодных условиях — с высокой доходностью и удобными способами финансирования. Благодаря этому мы можем привлекать лучших юристов и риэлторов для заключения сделок.

Ни я, ни любой другой опытный инвестор нашего сообщества никогда не получили бы такие возможности в одиночку.
Зарабатывать на недвижимости куда проще, чем думают многие, если знать ключевые нюансы и делать это вместе с профессионалами.
Алексей Унжаков, основатель Инвестпула
Почему инвестиции в жилую недвижимость — стратегия номер 1
01
Спрос на жилую недвижимость есть всегда
02
Стратегия надежна: объект вы оформляете на себя, юристы проверяют чистоту сделки — у вас в любом случае останется актив (в отличие от более рискованных инструментов инвестора)
03
Мы находим объекты в активно развивающихся городах, где вы легко сможете продать недвижимость в плюс
04
Ипотека и особые условия от застройщиков помогают кратно обогнать инфляцию
Для вас работает команда профессионалов с практическим опытом инвестирования в недвижимость
АЛЕКСЕЙ УНЖАКОВ
За прошедший год помогли >350 инвесторам купить недвижимость с потенциалом доходности 50%-120% годовых на вложениях. Общая стоимость объектов > 3 000 000 000 руб.
За плечами более 40 личных сделок с инвестиционной недвижимостью.
Имеет 19 источников постоянного дохода.
Основатель сообщества «Город Инвесторов», помогает на практике тысячам людей увеличить свои доходы и капитал.
Ведет деловые отношения и лично общается с семьей Кийосаки. Партнер их компании RichDad в России.
Практикующий инвестор: в недвижимость, драг. металлы, акции, IPO, ценные бумаги, криптовалюты, бизнес.
Автор образовательных программ по инвестированию и финансовой грамотности.
Основатель компании, эксперт инвестиционного комитета
Евгений Ходченков
Основатель компании, эксперт инвестиционного комитета
Вышел на "пенсию" в 30 лет, создав личный капитал в $1 000 000
Инвестировал в множество различных активов: доли в бизнесе, европейскую и российскую недвижимость, акции дивидендных чемпионов, доходные автомобили и сайты, IPO и PRE-IPO, криптовалюты и др.
В 2014 году основал крупнейшее на текущий день в России и СНГ сообщество частных инвесторов "Город Инвесторов".
Создатель семейной традиции "День Инвестора" и проекта "Миллион для дочки".
Лауреат всероссийского конкурса "Дружи с финансами" от МинФина РФ в номинации "Копилка Знаний".
виктор скоробогатов
Руководитель по развитию Агентства “Город Инвесторов”
Помог более 340 инвесторам приобрести недвижимость
Член инвестиционного комитета: анализ сделок на последнем этапе отбора
Сформировал команду профессионалов 40+ человек, оказывающих услуги нашим клиентам
Директор компании
Виктория Князева
Лучший специалист по недвижимости 2022 в федеральном агентстве недвижимости «Этажи» как по Москве так и по всей сети
В начале пути прошла все направления в недвижимости - продажа/покупка вторички, новостроек, загородной недвижимости везде попадала в топ 10
С клиентами "Города Инвесторов" мы купили недвижимости общим объемом почти на 775 млн руб. за 3 месяца
В одном проекте лоты наших клиентов поднялись в цене на 1 млн. руб. за месяц
Инвестиционный менеджер
Инесса Рерих
Инвестиционный менеджер
Работает с недвижимостью с 2015 года
Провела более 50 успешных сделок
Запустила два агентства недвижимости
Учредитель и генеральный директор компании, в управлении которой 5 жилых объектов
Успешный инвестор-практик. Владеет 3 объектами недвижимости, приобретёнными по цене ниже рынка
Победитель двух залоговых аукционов.
Павел Тесленко
Отвечаю за индивидуальную работу с инвестором. Помогаю хорошо разобраться в вопросе инвестиций в недвижимость.
Достигаю результата за счет того, что стараюсь сам глубоко разобраться в вопросе.
За 1 квартал 2022 (февраль, март) продано 29 объектов. На общую сумму 266 125 002р.
За 2021 продано 4 объекта на сумму 21 255 900р.
Специалист по работе с клиентами
Антон Мартенс
Инвестиционный менеджер
Отбирает для вас лучшие предложения на рынке недвижимости
Работает с недвижимостью с 2020 года
Специализируется на инвестиционных проектах, занимается риэлторской практикой
За 2021-22 гг. лично провел 26 инвестиционных сделок с недвижимостью
Общий объем сделок — 234 млн руб.
Клиенты Антона в 2021 году заработали в среднем 80 % годовых на инвестициях в первичный рынок
Сергей Василенко
Инвестиционный менеджер
Отбирает для вас лучшие предложения на рынке недвижимости и налаживает партнерство с застройщиками
Только за первый квартал 2022 года помог инвесторам заключить 168 сделок на общую сумму 168 млн руб.
Привлек около 800 млн. руб. инвестиций
Отвечает за поиск выбора, анализ расчета доходности объекта недвижимости для инвестирования
"Люди всегда будут покупать и продавать недвижимость, моя задача - сделать так, чтобы вы на этом заработали".
Оксана Перышкина
Руководитель команды ипотечных брокеров
Помогает получить одобрение по ипотеке даже в сложных случаях
Проводит более 300 сделок в год
Рекорд — помогла одному инвестору оформить 14 ипотек
9 из 10 клиентов получают одобрение ипотеки
Средняя сумма ипотеки от 6 млн. руб до 20 млн. руб.
Все, кто с нами берут ипотеку, меняют мышление.
ПОДПИСКА НА УЧАСТИЕ В ИНВЕСТПУЛЕ
Вы первые получаете доступ к самым выгодным сделкам, которые часто не доходят до широкого круга инвесторов.
Кэшбек с первой и второй сделок — по 50 тыс. руб. за каждую.
Попадаете в закрытую тусовку опытных и продвинутых инвесторов.
Ответы на самые частые вопросы