Инвестируйте в недвижимость
на самом инстаграмном берегу Бали
с прогнозом доходности от 36% годовых
прогноз доходности в $
от 36%
5%
бронирование лота
Эксклюзивная скидка только для клиентов Агентства "Город Инвесторов"
10%
первоначальный взнос
от 12 мес.
цикл сделки
Закрытый пресейл только для клиентов Агентства "Город Инвесторов". Вы покупаете самыми первыми! Уже к открытому старту продаж ожидается повышение цен на 5-10%.

Эксклюзивная скидка от 2900$ в зависимости от выбранного лота только для клиентов агентства.

Сниженный первоначальный взнос 10% и беспроцентная рассрочка с эксклюзивным графиком платежей только для клиентов агентства.

Все апартаменты сдаются с чистовой отделкой на выбор, стандартной меблировкой и высококачественной сантехникой под ключ от застройщика.

Надежный план Б: сдача апартаментов в аренду с прогнозом доходности от 17% годовых в валюте на вложенный капитал.

Высокая заполняемость объектов при сдаче в аренду: в среднем 80-90%. Сезон длится круглый год.

В 5 минутах от апартаментов расположен самый знаменитый на Бали пляж – Melasti Beach.
Почему Бали?
На Бали прошел саммит G20 в ноябре 2022 года. Это крупнейший экономический форум, который даст новый толчок развитию острова.
Сегодня Бали — одно из самых популярных туристических направлений в мире. Сюда круглый год прилетают отдыхать туристы из Австралии, Китая, Америки, Европы, России и других стран мира.
ТОП-5 в прогнозируемом рейтинге экономик мира к 2030 году (по прогнозам Всемирного банка и Международного валютного фонда).
Высокая заполняемость. В среднем 80-90% в туристических локациях. Сезон длится 365 дней в году.
Ежегодно снижается инфляция и укрепляется валюта. Средний уровень инфляции — 3%.
Многие международные компании перенесли свои офисы на Бали, и спокойно ведут бизнес удалённо, сотрудничая со всем миром.
Сотни кафе и ресторанов, СПА-центры, центры развлечений, офисы, магазины, кинотеатры, отличный интернет, медицина — на Бали есть всё, что необходимо современному человеку.
Жилой комплекс "Abba Melasti Residence" возводится на самом инстаграмном берегу Бали – полуострове Букит.

В пешей доступности лучший пляж Бали – Melasti Beach: лазурный океан, идеальные панорамные виды, золотой песок и 325 солнечных дней в году!

В 20 минутах от комплекса – район пятизвездочных отелей и парки Нуса-Дуа.
Проект реализует генеральный заказчик PT BALIMASS INVESTMENT TECHNOLOGY и генеральный подрядчик строительная компания PT INDUSTRI VERTIKAL INDONESIA – одна группа компаний.

За их плечами 15 летний опыт строительства на Бали. Более 35 объектов: гостиницы, рестораны, комплексы вилл, а также мосты и лифты.

Безупречная репутация и допуск к строительству государственных инфраструктурных объектов Индонезии.
Закрытая территория комплекса с удобной инфраструктурой составит 1 600 м². Здесь вы найдете круглосуточный магазин, лобби, бассейн, фитнес-центр, кафе, рестораны, SPA-салон и многое другое.

В комплексе гармонично расположено 97 апартаментов площадью от 34 до 96 м².

Все апартаменты сдаются с чистовой отделкой на выбор, стандартной меблировкой и высококачественной сантехникой под ключ от застройщика.
В прошлом комплексе Just Melasti Residence наши клиенты уже заработали!

Мы покупали апартаменты по стоимости 2 100$ за кв. м., сейчас стоимость одного кв.м. – 2 300$ и будет дальше повышаться.

Более 35% апартаментов уже распродано, еще 15% забронировано.
Планировки апартаментов
Нажмите на кнопку выше, чтобы выбрать объект в таблице
Рекомендуем присмотреться к модулям №19, 20 и 21 с малой квадратурой. Вид из них на океан, нашу частную дорогу и во внутренний двор.
У владельцев апартаментов на 1 этаже – частный сад, терраса и опция создания двухуровневой спальни или кабинета за счет высоких потолков 4м.
На крыше частный приватный руфтоп, он предлагается для владельца апартаментов на 4 этаже.
Все лоты сдаются с чистовой отделкой на выбор от застройщика.
6
мин
Салон красоты
2
мин
Ресторан яванской кухни
Пешком:
пляж Меласти
6
мин
35
мин
Аэропорт
20
мин
Храм Улувату
НА АВтомобиле:
1
мин
Круглосуточный магазин
Внутренняя инфраструктура
Ресторан с панорамным видом на океан
Просторная парковка для машин и байков
Бассейны для взрослых и детей
Магазин 24/7
Кафе в разных стилях
Фитнес-центр
Конференц-зал
Коворкинг
Зона для загара
Детская-площадка
Мини-парк для отдыха
SPA-салон
Ресторан с панорамным видом на океан
Просторная парковка для машин и байков
Бассейны для взрослых и детей
Магазин 24/7
Кафе в разных стилях
Фитнес-центр
Конференц-зал
Коворкинг
Зона для загара
Детская-площадка
Мини-парк для отдыха
SPA-салон
Ваша доходность
Инвестиционная стратегия
Вы покупаете апартаменты в Комплексе "Abba Melasti Residence" в рассрочку с ПВ 10% и платежами раз в квартал на протяжении 18 месяцев, чем значительно увеличиваете доходность на вложенные средства.
Бронирование – 5% от стоимости лота.
Сниженный первоначальный взнос 10% только для клиентов агентства.
Основная стратегия по перепродаже апартаментов рассчитана на 12 месяцев.
Срок сдачи объекта назначен на 4 квартал 2025 г.
Прогноз доходности по основной стратегии от 36% годовых в валюте.
Надежный план Б: сдача апартаментов в аренду с прогнозом доходности от 17% годовых.
Анализ конкурентов

Апартаменты в данном комплексе имеют высокую ликвидность за счет конкурентной цены в локации и удачного расположения. В стоимость включена полная чистовая отделка, стандартная меблировка и высококачественная сантехника.

В 5 минутах от комплекса расположен самый знаменитый на Бали пляж Melasti Beach с развитой инфраструктурой.

Как будет проходить сделка?
Вход в сделку
Мы заключаем агентский договор.
По этому договору "Город Инвесторов" предоставляет информацию по объекту и инвестиционного менеджера, который полностью проводит сделку инвестору, за вознаграждение в размере 4% от стоимости объекта.
Бронь
Бронируете понравившийся вам лот. Бронь – 5% от стоимости лота. Обратите внимание: стоимость бронирования не входит в стоимость первоначального взноса.
Первоначальный взнос - 10% от стоимости лота.
Выход из сделки
По основной стратегии предусматривается план выхода из сделки через 12 месяцев. Вы можете бесплатно консультироваться по стратегии у инвестиционного менеджера. Лот продается конечному покупателю по договору купли-продажи.
Этапы сделки
1
Мы заключаем агентский договор. Этот договор не обязывает вас к покупке, а лишь закрепляет намерение входа в сделку
ВХОД В СДЕЛКУ
2
Вы узнаете все подробности по объекту, выберите и забронируете лот с персональным менеджером
ПОДБОР ЛОТА И БРОНЬ
3
Мы оформляем договор по входу
в сделку
Заключение договора
4
Продажа объекта и фиксирование доходности
ПОВЫШЕНИЕ ЦЕНЫ ОБЪЕКТА И ПРОДАЖА
Расчёт доходности по основной стратегии предусматривает план выхода из сделки через 12 месяцев. Решение по выходу из сделки вы принимаете лично. Вы можете бесплатно консультироваться по стратегии у инвестиционного менеджера.
Наши результаты
Антон Хохлачев
Инвестор
1
/
4
Инвестиции в квартиру в Краснодаре
Рост цены квартиры: 25%
Доходность: 65% годовых
Чистая прибыль инвестора: 285 000 руб.
Алексей Унжаков
Собственник агентства “Город инвесторов”, предприниматель
2
/
4
Инвестиция в квартиру в Сочи
Рост цены квартиры: 60%
Доходность: 139% годовых
Чистая прибыль инвестора: 1 567 000 руб.
Роман Хрустков
3
/
4
Инвестиция в квартиру в Сочи
Рост цены квартиры: 30%
Доходность: 120% годовых
Чистая прибыль инвестора: 900 000 руб.
Инвестор
5 принципов отбора объекта
1
Вы покупаете апартаменты на закрытых продажах с эксклюзивной скидкой и графиком рассрочки только для клиентов агентства.
РЕДКАЯ СДЕЛКА
2
За счет закрытого пресейла, цена конкурентов в этой локации выше стоимости нашего объекта. Более подробно о конкурентах в блоке "Аналитика".
ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА
3
Вы приобретает объект в рассрочку с платежами раз в квартал на протяжении 18 месяцев. Это значительно увеличивает доходность на вложенные средства.
ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КРЕДИТНОЕ ПЛЕЧО
4
Апартаменты в данном комплексе имеют высокую ликвидность за счёт невысокой цены, удачного расположения и хорошей внутренней инфраструктуры.
ЛИКВИДНЫЙ ОБЪЕКТ
5
По основной стратегии перепродажи через 12 месяцев прогноз доходности от 36% годовых в валюте при самых скромных подсчетах.
ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ ОТ 36% ГОДОВЫХ
Команда основателей сообщества "Город Инвесторов" инвестирует в доходную недвижимость с 2014 года (квартиры-студии, квартиры, земельные участки, строительство мини-гостиниц и СПА комплексов, коммерческая недвижимость, частные дома). Организаторами инвест-пула совместно с инвесторами было выкуплено и реализовано за всё время более 200 сделок.
Количество собственных инвестиционных сделок с недвижимостью участников сообщества с 2018 года составляет более 630 инвестиционных квартир общей стоимостью объектов на 5 000 000 000 рублей. Фактическая доходность по завершённым сделкам составляет 40-90% годовых на вложенный капитал.
Инвестируйте вместе с нами!