Мы приумножаем капитал наших клиентов, используя редкие сделки

ЖК «Портланд», Москва

Стоимость лота: 8 786 666₽
Цена за квадратный метр: 345 932₽
Стоимость продажи: 11 700 000₽
Цена за кв.м. при продаже: 460 630₽
Прибыль: 1 873 000₽
Доходность годовых: 108,50%

ЖК «Фрукты», Сочи

Стоимость лота: 3 600 000₽
Цена за квадратный метр: --₽
Стоимость продажи: 5 750 000₽
Цена за кв.м. при продаже: --₽
Прибыль: 1 567 000₽
Доходность годовых: 139%

ЖК «Лермонтовский», Москва

Стоимость лота: 8 930 000₽
Цена за квадратный метр: 154 767₽
Стоимость продажи: 11 200 000₽
Цена за кв.м. при продаже: 194 107₽
Прибыль: 567 000₽
Доходность годовых: 86,75%

ЖК «История», Краснодар

Стоимость лота: 3 737 500₽
Цена за квадратный метр: 66 860₽
Стоимость продажи: 4 749 991₽
Цена за кв.м. при продаже: 84 973₽
Прибыль: 468 460₽
Доходность годовых: 102,06%

Krtsanisi Modern, Тбилиси

Стоимость покупки (02.2023): 53 086$
Расходы: 9 762$ (курс $=70 руб.)
Стоимость сейчас (04.2024): 62 700$
Рост цены: 9 614$
Процент роста цены: 18,11%
Платежи по рассрочке: 5 309$
Процент доходности на вложения: 64,79%
Процент доходности годовых: 31,9%

Еще не продано

Grand Sollar, Паттайа

Стоимость: 71 070$
Рост цены: 13 450$
% роста цены: 23,36$
Платежи по рассрочке: 19 001$
Процент доходности на вложения: 36,28%
Процент доходности годовых: 18,14%

Еще не продано

Skypark, Пхукет

Стоимость покупки (03.2023): 126 236$
Расходы: 32 773$ (курс $=76руб.)
Стоимость сейчас (04.2024): 136 300$
Рост цены: 10 064$
Процент роста цены: 7,97%
Платежи по рассрочке: 12 624$
Процент доходности на сложения: 22,17%
Процент доходности годовых: 11,08%

Еще не продано

Embassy, Паттайа

Стоимость: 71 070$
Рост цены: 13 450$
% роста цены: 23,36$
Платежи по рассрочке: 19 001$
Процент доходности на вложения: 36,28%
Процент доходности годовых: 18,14%

Еще не продано

Федеральная компания, ритейлер входных и межкомнатных дверей. Привлекает инвестиции для масштабирования бизнеса.

Цена за акцию на старте: 3000 руб.

Дивидиенты инвесторам: 24%.

Ежеквартальные выплаты.

Стоимость акции сейчас: 5000 руб. (прирост +66%).

Прогнозируемая дивидендная доходность на втором раунде: 18-19% на вложенный капитал.

Прогнозируемый рост капитализации: х4-х10.

H2O - мировой ТОП-10 лидер по производству решений в области ИИ для половины компаний из списка Fortune 500.

Компания успешно растёт и развивается с 2013 г. Находится на стадии PreIPO.

Наши инвесторы вошли во владение долей компании с 30% дисконтом от предыдущего раунда оценки.

Потенциал роста от 3 до 10х при выходе на IPO.

Индекс ТОП-10 мировых компаний искуксственного интеллекта

ТОП-10 компаний по ИИ в мире.

Наши инвесторы вошли во владение долей компании с 30-40% дисконтом от предыдущего раунда оценки.

Потенциал роста от 3 до 10х при выходе на IPO.

Нашей командой совместно с партнёрами был сформирован индекс из 10 долей ТОП-10 в мире технологических компаний в сфере ИИ. Все они находятся на стадии PreIPO.

4 из 10 компаний уже вошли в список прогнозов 2024 Tech IPO Insights от CBINSIGHTS.

Алексей Унжаков

Виктор Скоробогатов

Основатель компании

Исполнительный директор

Татьяна Мальцева

Ипотечный брокер со стажем 12 лет

Никита Демушкин

Директор департамента продаж

Владислав Викулов

Операционный директор

Алексей Унжаков

Основатель компании

50+ личных инвестиционных сделок с недвижимостью 2018 года (каждая от 3 до 75 млн. руб.)

С 2018 года помог > 600 инвесторам войти в сделки с недвижимостью с потенциалом доходности более 50%

Портфель инвесторов клиентов компании: в жилой недвижимости более 5 млрд. руб, в классических бизнесах внутри РФ, за рубежом, а также в проектах web3.0 / блокчейн около 1.5 млрд. руб.

Синдикатор внебиржевых сделок

Основатель сообщества "Город Инвесторов" с 2017 г.

Виктор Скоробогатов

Исполнительный директор

Практикующий инвестор в недвижимость и другие виды активов

Аналитик-эксперт компании по рынку недвижимости РФ

Сформировал команду профессионалов, закрывающую потребности клиентов в достижении финансовых целей

Татьяна Мальцева

Ипотечный брокер со стажем более 12 лет.

Состоит в Ассоциации Ипотечных брокеров России.

Имеет 90% одобрения заявок на ипотеку.

Никита Демушкин

Директор департамента продаж

Отвечает за развитие и доход фирмы, ее престиж и узнаваемость, заботится о привлекательности товара и стремится к постоянному увеличению
клиентской базы.

Практикующий инвестор в недвижимость, криптовалюту, акции и внебиржевые активы.

Успешный 10 летний опыт в ТОP 5 банке РФ и развитие Private Banking.

Владислав Викулов

Операционный директор

Более 25 лет опыта в банковской сфере, консалтинге и ИТ, включая ключевые позиции в ТОП 15 банков России.

Эксперт в операционной эффективности, стратегическом управлении человеческим капиталом и трансформации бизнеса.

Успешно помогает развиваться бизнесу различного масштаба - от стартапов до крупных компаний со сложно структурированным бизнесом.

Открытое сообщество "Город Инвесторов"

Алексей Унжаков становится соучредителем проекта, который начинает активный рост. Проводятся образовательные встречи, мероприятия, эфиры на тему инвестиций и финансовой грамотности.

2017

Активно инвестируем в недвижимость и крупнейшие в мире бизнесы всем сообществом

Успешно входим и выходим из сотни сделок с жилой недвижимостью в Сочи, Краснодаре, Москве. Создан инвестиционный клуб на базе сообщества.

2018-2020

Основание агентства инвестиционных решений

Первое направление агентства - инвестиции в недвижимость. За этот год с нами купили ~150 квартир/апартаментов, на сумму около 1.5 млрд. руб.

2021

Рост в недвижимости и развитие внебиржевого направления

Запускаем направление по инвестированию в бизнесы в РФ и за рубежом, IPO. Продолжаем развивать направление инвестиций в недвижимость: совместные инвестиции в жилую недвижимость. За всё время >800 квартир\апартаментов\коттеджей.

2022

Запуск обновленной инвестиционной компании

Полноценное управление портфелем клиента и риск-профилем. Aормируем портфель инвестора в соответствии с концепцией "Три вида активов". Группа постоянных инвесторов в 5000 человек, ~3000 из которых активные.

2024