Ваша возможность
От 26,3 до 57,3 м², каждое с отдельным входом и коммуникациями
7 отдельных помещений
01.
Готовый дом площадью 366 м²
Большой цокольный этаж 100 м² с потолками 2,3 м для дополнительных возможностей
02.
Дополнительный комфорт для владельцев квартир
Парковка
на 10 автомобилей
на 10 автомобилей
03.
Всего 10 минут до моря и ключевых достопримечательностей Сочи.
Элитный район Адлера
04.
Почему это выгодно
Высокий спрос на недвижимость в Сочи
Квартиры в курортном городе всегда в цене
Минимальные затраты на перепланировку
Дом уже разделен на отдельные помещения с индивидуальными счетчиками
Быстрый возврат инвестиций
Продажа квартир по отдельности принесет значительную прибыль
Что мы предлагаем
Готовая инфраструктура
Все коммуникации подведены и разделены по помещениям
Цокольный этаж 100 м²
Возможность создания дополнительных квартир или коммерческих помещений и сдачу их в аренду
Парковка на 10 автомобилей
Важный фактор для будущих владельцев квартир
Возможность расширения участка
Приобретите соседние 5,5 соток и увеличьте потенциал прибыли
Ваши выгоды
Готовый проект для инвестирования
Экономия времени и средств на строительство
Высокая ликвидность
Квартиры в этом районе продаются быстро и по выгодной цене
Цена чуть ниже рынка
Дополнительный бонус для получения большей прибыли
Технические преимущества
Индивидуальные счетчики
Счетчики на электричество, воду и отопление в каждом помещении
Центральное водоснабжение и магистральный газ
Комфорт для будущих жильцов
Качественное строительство
Новое укрепление склона, свежая штукатурка, надежная крыша
Дополнительные возможности
Место для бассейна, зоны барбекю, шезлонгов
55 млн. ₽
Не упустите возможность cтать владельцем прибыльного дома в Сочи
Цена:
О доме
- Общая площадь: 366 м² + цоколь 100 м²
- Участок земли: 4,6 сотки (с возможностью официально оформить дополнительные 5,5 соток и построить еще один дом)
- Количество помещений: 7 просторных комнат от 26,3 до 57,3 м², каждая с отдельным входом
- Индивидуальные коммуникации: В каждой комнате свои счетчики на электричество, воду и отопление
- Цокольный этаж 100 м²: Идеальное место для бассейна, сауны, тренажерного или кинотеатрального зала
Дизайн-проект дома стоимостью 300 тыс.руб. уже создан. В него входят: визуализации, рекомендации по материалам, инженерные чертежи.
Дизайн-интерьер дома
Преимущества
- Электричество: 15 кВт с возможностью расширения до 30-45 кВт
- Водоснабжение: Центральное, с буферной емкостью 1,5 тонны для бесперебойной подачи
- Отопление: Газовое, магистральный газ, бойлер косвенного нагрева
- Канализация: Новый и большой ЛОС (локальные очистные сооружения)
Коммуникации:
Инфраструктура на участке:
- Место для бассейна, шезлонгов и зоны барбекю
- Парковка на 10 автомобилей
- Качественное бетонное укрепление склона ландшафта
Дополнительные возможности:
- Возможность официально приобрести соседний участок за 5-6 млн. руб. и расширить свои владения
Развитая инфраструктура
- Элитный район Адлера с удобной логистикой
- 20 минут пешком до ЖД вокзала Адлер по ровной местности
- 15 минут на авто до аэропорта Сочи и Олимпийского парка
- 30-40 минут до Роза Хутор
Район:
Близость к морю и горам делает это место идеальным для активного отдыха
Все необходимое рядом:
- Магазины, школы, детские сады
- Медицинские учреждения и частные клиники
- Продуктовые рынки и почта
Документы и юридическая чистота
- Все документы готовы для сделки
- Один взрослый собственник
- Без обременений и использования материнского капитала
- Актуальный технический паспорт
55 млн. ₽
Цена
Всего 150 тыс. руб. за м² с учетом цокольного этажа в подарок!
Краснодарский край, г. Сочи, село Орел-Изумруд, Банановая улица д. 81
Расположение
